Функции технического заказчика в строительстве подразумевают обширный комплекс работ, включающий:
- оформление исходно-разрешительной документации (ИРД)
- оформление градостроительной документации
- согласование и экспертизу проектной документации
- организацию строительства объектов
- сдачу в эксплуатацию законченного объекта
Подготовительные этапы работы:
- Получение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ)
- Согласование технических условий
- Подготовка исходно-разрешительной документации (ИРД)
- Сбор первичных данных для проектирования
- Согласование проектной документации
- Получение заключения экспертизы проекта
- Получение разрешения на строительство.
С момента получения разрешения на строительство, Технический заказчик проводит тендеры на строительство. В процессе строительных работ Технический заказчик управляет и контролирует все аспекты строительства. Окончанием работ Технического заказчика считается получение Акта ввода в эксплуатацию законченного строительного объекта.
